Sítio para Venda, Paty do Alferes / RJ

Descrição do Imóvel

Descubra um refúgio único no bairro Palmares, em Paty do Alferes/RJ, onde a natureza e o conforto se unem em harmonia. Este sítio de 13.215 m² conta com 331,41 m² de área construída distribuída em dois pavimentos amplos e arejados. No térreo, um varandão em L convida ao convívio, integrando sala em dois ambientes, hall de circulação, uma suíte, banheiro social, despensa, ampla cozinha e área de serviço. A garagem coberta para um veículo garante praticidade no dia a dia.

No pavimento superior, o living oferece um espaço íntimo com varandão de vista privilegiada, uma suíte, três quartos simples, escritório e banheiro social. Cada detalhe reflete solidez e acolhimento: o piso em material resistente, acabamentos de primeira linha e janelas amplas que valorizam a paisagem. O sítio ainda apresenta jardim paisagístico, capela charmosa, quarto de ferramentas, pequeno celeiro e uma área produtiva com pés de louro, frutíferas e horta. A captação de água por nascente assegura autonomia para o uso doméstico, enquanto o curso d’água local atende aos serviços gerais.

Imagine acordar envolto em pássaros, cultivar seu espaço e receber amigos em um ambiente que prima pela tranquilidade e pela conexão com o verde. Este é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida.

Além do uso residencial, a propriedade possui forte potencial comercial, podendo ser facilmente adaptada para operação como pousada, guest house, hospedagem boutique, spa, centro de bem-estar ou espaço para retiros e eventos. A combinação de localização estratégica, vista privilegiada e alta demanda turística na região torna o imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam iniciar ou expandir um negócio de hospedagem com grande atratividade e diferencial competitivo.

Agende sua visita e venha viver a experiência de morar em meio à natureza com todo o conforto que você merece!

Central de Negócios

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Lúcia Helena Cotrim
CRECI/RJ 71.069
(24) 98143-6500

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